Te koop
INVESTERINGSWONING I UNIEKE LOCATIE I GOORBOSHOEVE

Deze charmante halfopen woning is rustig gelegen in een doodlopende straat achterin de voormalige Goorboshoeven, aan het einde van de Goorboslei. De locatie garandeert privacy, rust en een aangenaam groen kader. Dit is een ideale opportuniteit voor de toekomstgerichte investeerder die op zoek is naar een duurzame meerwaarde.
De woning is momenteel verhuurd en blijft nog 8 jaar onder contract met een erkende verhuurpartner die instaat voor professioneel beheer en gegarandeerde huurinkomsten. Hierdoor geniet u van een zorgeloze investering met een stabiel rendement.
Binnenin biedt de woning een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken die perfect geďntegreerd is in het geheel – ideaal voor wie houdt van open wonen en gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers die veel comfort en flexibiliteit bieden, evenals een badkamer en een aparte berging voor extra opslagruimte.
De woning geeft uit op een aangename tuin met een uniek, blijvend vrij uitzicht op het omliggende groen – een zeldzaam voordeel dat bijdraagt aan het wooncomfort én de toekomstige waarde. Tot slot beschikt de woning over twee private parkeerplaatsen, wat het praktisch wonen compleet maakt.
Kortom, deze eigendom combineert een uitstekende ligging met gegarandeerd huurrendement en toekomstpotentieel – een veilige en slimme investering zonder zorgen.

Troeven: 
-Geen renovatie
-2 staanplaatsen
-Zekerheid van inkomsten via "woonstroom Duffel"
-Conform EK ??
-Groene omgeving
-...

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ? 0473/33 33 10   ? geoffry@wijns.be
Pand delen DEEL DIT PAND


























> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Goorboslei 8/I 1.2
2860 Sint-Katelijne-Waver (Bekijk op het liggingsplan)






Bebouwing


Bouwjaar  1984
Woonoppervlakte  135 m˛
Verdieping  0
EPC Waarde  386 kWh/m˛
Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
K-peil  0
E-peil  0
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2






Comfort


Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting waterleiding  ja






Overige info


Tuin  ja
Parkings  2
Instapklaar  ja







Financiële info


Prijs  345.000 EUR






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 33





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      
Keuken 1      
Slaapkamer 1      
Slaapkamer 2      
Wc1      
Wc2      
Inkom      
Leefruimte      






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
Bestuursdwang  Nee
Last onder dwangsom  Nee
Minnelijke schikking  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Ja






Overstromingsgebied


Eeffectief overstromingsgevoelig  Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee
Afgebakend overstromingsgebied  Nee
Afgebakende oeverzone  Nee






Downloads


certificaat goorboslei 8h bus 001 , sint katelijne waver.pdf







386

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan